في هذا المحتوى نستعرض خطوات فتح سجل تجاري في دبي للاجانب بطريقة مفصّلة، كما نُوضّح شروط فتح السجل التجاري، ثم نبيّن كيفية تحديد النشاط التجاري المناسب، وأهمية اختيار اسم تجاري متوافق مع القوانين، بالإضافة إلى متطلبات الموافقة على النشاط التجاري والمستندات المطلوبة. كل ذلك مدعوم بالمصادر الرسمية لضمان الدقة القانونية.
تواصل مع أفضل مكاتب محاماة في دبي عبر أرقامنا على صفحة اتصل بنا.
جدول المحتويات
ما هي خطوات فتح سجل تجاري في دبي للأجانب؟
لفتح سجل تجاري كمستثمر أجنبي في دبي، يجب اتباع سلسلة من الإجراءات الرسمية التي تختلف جزئياً حسب نوع النشاط والموقع (البر الرئيسي أو المناطق الحرة). إليك الخطوات الأساسية:
- تحديد نوع النشاط التجاري: الخطوة الأولى هي تحديد طبيعة النشاط التجاري (تجاري، صناعي، مهني…إلخ)، حيث تحدد هذه الخطوة الجهات المختصة المطلوبة ونوع الترخيص.
- اختيار الشكل القانوني للشركة: يمكن أن تكون الشركة ذات مسؤولية محدودة (LLC)، أو مؤسسة فردية، أو شركة تضامنية، أو فرع لشركة أجنبية، وغيرها من الأشكال القانونية المعتمدة في دبي.
- اختيار الاسم التجاري: يجب حجز اسم تجاري يتوافق مع ضوابط دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي، وألا يحتوي على ألفاظ ممنوعة أو يخالف النظام العام.
- تقديم طلب الموافقة المبدئية: يُقدَّم الطلب لدائرة الاقتصاد والسياحة للحصول على موافقة أولية تسمح بالمتابعة في إجراءات التأسيس.
- تحديد موقع العمل واستئجار مقر: يجب توفير عقد إيجار لمكان العمل، مصدق من دائرة الأراضي والأملاك بدبي، ومسجل في نظام “إيجاري”.
- إعداد عقد التأسيس (MOA) وتوثيقه: حسب نوع الكيان القانوني، يُحرَّر عقد التأسيس ويُوثَّق لدى كاتب العدل في دبي أو إلكترونيًا.
- الحصول على التراخيص المطلوبة: قد تتطلب بعض الأنشطة موافقات إضافية من جهات تنظيمية أخرى (مثل بلدية دبي، هيئة الصحة، هيئة تنظيم الاتصالات…).
- سداد الرسوم واستلام الرخصة: بعد استيفاء جميع المتطلبات وسداد الرسوم، تُصدَر الرخصة التجارية ويُفتح السجل التجاري رسميًا.
- التسجيل في الجهات الحكومية: يُسجل النشاط لدى هيئة الضرائب الاتحادية (عند بلوغ الحد المطلوب للتسجيل في ضريبة القيمة المضافة)، ويُفتح حساب بنكي باسم الشركة، وتُستخرج بطاقة المنشأة من وزارة الموارد البشرية والتوطين.
في الفقرة التالية سنستعرض أبرز الشروط القانونية والإجرائية التي يجب أن يستوفيها المستثمر الأجنبي لفتح سجل تجاري في دبي، بما يشمل متطلبات الملكية، التمويل، ونوع الترخيص.
قد يهمك القراءة عن فتح شركة في دبي للاجانب: 6 جوانب مهمة للاستثمار الأجنبي و8 خطوات لتأسيس شركة في دبي للأجانب.
ما هي شروط فتح سجل تجاري في دبي للاجانب؟
بعد التعرف على الخطوات الإجرائية، من المهم أن يعرف المستثمر الأجنبي الشروط الأساسية التي تضعها حكومة دبي لفتح سجل تجاري في دبي للاجانب بشكل قانوني وفعّال.
تختلف شروط فتح سجل تجاري قليلاً حسب نوع النشاط والموقع (بر رئيسي أو منطقة حرة)، لكنها تشترك في عدد من النقاط الجوهرية، ومنها:
- الحد الأدنى للملكية الأجنبية
منذ التعديلات الأخيرة على قانون الشركات التجاري، يُسمح للأجانب بتملك 100٪ من الشركات في العديد من الأنشطة داخل البر الرئيسي، دون الحاجة إلى شريك مواطن، باستثناء بعض القطاعات الاستراتيجية التي لا تزال تتطلب شراكة محلية. - توثيق الهوية والإقامة
يجب على المستثمر تقديم نسخة مصدقة من جواز السفر، مع تأشيرة إقامة سارية في حال التقديم داخل الدولة، أو دخول قانوني للدولة إن كان التقديم من الخارج. - امتلاك مقر فعلي للشركة
من الشروط الأساسية وجود عقد إيجار موثّق لمقر العمل، سواء في دبي المدينة أو في إحدى المناطق الحرة. - الملاءة المالية
لا يُطلب رأس مال فعلي في معظم الحالات إلا في بعض الأنشطة، لكن يُفضل تقديم ما يُثبت القدرة المالية لتشغيل المشروع، خاصة عند فتح حساب بنكي تجاري أو عند تقديم طلب لتأشيرة مستثمر. - الحصول على الموافقات الأمنية والتنظيمية
بعض الأنشطة تتطلب موافقات إضافية من جهات مثل بلدية دبي، هيئة الطرق والمواصلات، هيئة الصحة، أو الشرطة، خصوصًا للأنشطة المتعلقة بالأمن أو الصحة أو النقل. - عدم تعارض النشاط مع النظام العام أو الآداب
يجب ألا يتعارض نشاط الشركة مع المبادئ الأخلاقية أو القيم الدينية أو التشريعات المعمول بها في دولة الإمارات. - التسجيل الضريبي (عند الاقتضاء)
إذا تجاوزت إيرادات الشركة الحد الإلزامي للتسجيل في ضريبة القيمة المضافة (375,000 درهم إماراتي سنويًا)، يجب التسجيل لدى الهيئة الاتحادية للضرائب.
هل لديك استفسار عن تكلفة تأسيس شركة في دبي؟ أو ترغب في معرفة مميزات فتح شركة في دبي أو الفرق بين فتح رخصة تجارية في دبي وتأسيس شركة في المنطقة الحرة؟ تواصل مع افضل محامي شركات في دبي مباشرة عبر زر الواتساب أسفل الشاشة، وسنساعدك بخبرة قانونية موثقة ومُعتمدة.
اقرأ عن خطوات تجديد سجل تجاري للشركات في دبي وخطوات شطب سجل تجاري للشركات في دبي.
كيف يمكن تحديد نوع النشاط التجاري المناسب؟
عند التفكير في فتح سجل تجاري في دبي للاجانب، لا يُعد اختيار النشاط التجاري مجرّد خطوة إجرائية، بل هو قرار استراتيجي يؤثر على جميع جوانب تأسيس الشركة، من نوع الترخيص وحتى الهيكل القانوني والمتطلبات التنظيمية. لذلك، فإن تحديد النشاط بدقة منذ البداية يُعد حجر الأساس لأي سجل تجاري للأجانب في دبي.
لتحديد النشاط التجاري الأنسب، يُنصح باتباع الخطوات التالية لضمان التوافق مع أهداف المستثمر والمتطلبات القانونية:
- دراسة السوق والفرص المتاحة
إجراء تحليل للسوق المحلي لتحديد الأنشطة المطلوبة والقطاعات المتنامية في دبي، مثل التكنولوجيا، التجارة الإلكترونية، السياحة، اللوجستيات، والرعاية الصحية. - تقييم الخبرات والإمكانات الشخصية
اختيار نشاط ينسجم مع مؤهلات المستثمر وخبراته السابقة، مما يعزز فرص النجاح ويوفر قدرة أفضل على إدارة المشروع. - مراجعة قائمة الأنشطة المعتمدة رسميًا
يجب الرجوع إلى دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي أو الموقع الرسمي للمناطق الحرة للاطلاع على قائمة الأنشطة المصرّح بها، حيث تتوفر آلاف الأنشطة المصنفة ضمن فئات تجارية وصناعية ومهنية. - التأكد من توفر التراخيص اللازمة
بعض الأنشطة تتطلب موافقات إضافية من جهات تنظيمية مختصة، مثل التعليم، الصحة، أو الإعلام، ويجب التأكد من إمكانية الحصول عليها مسبقًا. - التمييز بين البر الرئيسي والمنطقة الحرة
تختلف الأنشطة المتاحة والقيود القانونية بين البر الرئيسي والمناطق الحرة، ما يستدعي اختيار الموقع المناسب تبعًا لطبيعة النشاط والأسواق المستهدفة. - استشارة محامٍ أو خبير مرخّص
الاستعانة بمستشار قانوني أو متخصص في تأسيس الشركات يساعد في تفادي الأخطاء الشائعة وتحديد النشاط الأنسب من الناحية القانونية والتجارية.
هل ترغب في المساعدة باختيار النشاط الأنسب لشركتك؟ أو تحتاج لمعرفة ما إذا كان نشاطك يتطلب موافقات إضافية؟
فريقنا القانوني مستعد للإجابة عبر زر الواتساب أسفل الشاشة — تواصل مع مكتب محامي شركات في دبي لمساعدتك في كل ما يخص فتح سجل تجاري في دبي للاجانب.
ما أهمية اختيار اسم تجاري متوافق مع القوانين؟
لتفادي العقبات وضمان التأسيس السلس، إليك الأسباب التي تجعل اختيار اسم تجاري متوافق مع القانون خطوة بالغة الأهمية:
- الامتثال للوائح دائرة الاقتصاد والسياحة: تضع الدائرة معايير صارمة بشأن الأسماء التجارية، مثل حظر استخدام أسماء دينية، أو ألفاظ نابية، أو أسماء جهات حكومية، أو رموز سياسية.
- التميّز وعدم التكرار: يجب أن يكون الاسم التجاري غير مكرر وغير مشابه لأسماء شركات قائمة، لتجنّب التضارب التجاري أو الدعاوى المتعلقة بالعلامات التجارية.
- الوضوح والدلالة: يُفضّل أن يعكس الاسم طبيعة النشاط أو مجال العمل بطريقة مفهومة، مما يسهل التعرف على الشركة ويعزّز مصداقيتها.
- السلامة القانونية الدولية: بالنسبة للمستثمرين الأجانب، من المهم التأكد من أن الاسم لا ينتهك حقوق ملكية فكرية أو علامات تجارية مسجلة في الأسواق المستهدفة.
- التوافق مع اللغة الرسمية: يجب أن يكون الاسم باللغة العربية أو يُترجم بشكل صحيح عند استخدام لغات أخرى، مع الالتزام بالشروط المعتمدة للترجمة.
- الاعتماد الرسمي والتوثيق: لا يُمكن حجز اسم تجاري أو إدراجه ضمن السجل دون موافقة رسمية من الجهات المختصة، ما يجعل الالتزام بالمعايير خطوة إلزامية.
عند فتح سجل تجاري في دبي للاجانب، لا يُعد الاسم التجاري مجرد علامة تسويقية بل عنصرًا قانونيًا أساسيًا يحدّد هوية شركتك لدى الجهات الرسمية والجمهور. وبالنسبة لمن يسعى للحصول على سجل تجاري للأجانب، فإن الالتزام بالضوابط القانونية عند اختيار الاسم التجاري يُجنّب المستثمر التأخير أو الرفض أو حتى المساءلة القانونية لاحقًا.
ماذا يتطلب الحصول على الموافقة للنشاط التجاري؟
لضمان قبول طلب النشاط التجاري، يجب الالتزام بمجموعة من المتطلبات التي تختلف بحسب نوع النشاط والموقع الجغرافي. إليك المتطلبات الأساسية للحصول على الموافقة على النشاط التجاري:
- تحديد النشاط بدقة من القائمة المعتمدة: يجب اختيار النشاط من بين الأنشطة المعتمدة رسميًا من قبل دائرة الاقتصاد والسياحة بدبي أو من الهيئات المختصة في المناطق الحرة.
- عدم تعارض النشاط مع الأنظمة العامة: يجب ألا يخالف النشاط القوانين الإماراتية أو النظام العام أو الآداب العامة، ولا يتضمن محتوى دينيًا أو سياسيًا حساسًا.
- الحصول على الموافقات الخارجية (إن لزم): بعض الأنشطة تحتاج إلى موافقات إضافية من جهات تنظيمية متخصصة، مثل:
- هيئة الطرق والمواصلات (للنقل)
- بلدية دبي (للتغذية والتجميل والمباني)
- هيئة الصحة بدبي (للعيادات والمراكز الطبية)
- هيئة الإعلام (للإعلام والنشر)
- مراعاة الشكل القانوني المناسب: بعض الأنشطة لا تُمنح إلا لشركات ذات هيكل قانوني معين (مثل الشركات المهنية أو الشركات ذات المسؤولية المحدودة).
- سداد رسوم الموافقة الأولية: تُقدَّم الموافقة المبدئية بعد دفع الرسوم المطلوبة، وتكون صالحة لفترة محددة لاستكمال باقي الإجراءات.
- وجود الوثائق الثبوتية: يشترط تقديم نسخة من جواز السفر، خطة العمل (لبعض الأنشطة)، ونموذج طلب الموافقة الرسمي.
هل تخطط لمزاولة نشاط تجاري معيّن في دبي وتحتاج لمعرفة إن كان يتطلب موافقات إضافية؟ فريقنا القانوني يقدّم لك الدعم الكامل عبر زر الواتساب أسفل الشاشة — تواصل مع أفضل محامي في الامارات دبي الآن للاستفسار عن تفاصيل فتح سجل تجاري للأجانب أو إجراءات فتح رخصة تجارية في أبوظبي بحسب نوع النشاط.
الأسئلة الشائعة حول فتح سجل تجاري في دبي للاجانب
إن اتخاذ خطوة فتح سجل تجاري في دبي للاجانب يتطلب فهماً دقيقاً للخطوات، والامتثال للشروط القانونية، واختيار النشاط والاسم التجاري المناسبين.
ولأن كل تفصيل يصنع فرقاً كبيراً في نجاح المشروع، فإن الاستعانة بمحامٍ مرخّص يُعد استثماراً ذكياً لحماية مصالحك منذ اليوم الأول. اضغط الآن على زر الواتساب أسفل الشاشة لحجز استشارة مباشرة مع محامي في دبي.
المصادر:
- وزارة الاقتصاد الإماراتية.
- بوابة الحكومة الاتحادية.
محامي ومستشار قانوني، حاصل على بكالوريوس في القانون وماجستير في القانون الدولي وشهادة في الشريعة والتحكيم.
